第0217章 攔截超市現金流

超級城市制造商 第0217章 攔截超市現金流

五星級酒店開業，還有5家云端公寓酒店開業，對于今天的南湖集團來說是一件振奮人心的事。

不僅代表著蘇陽回歸后，南湖集團的免費酒店覆蓋范圍更大。

更因為五星級酒店的高端市場，園區不再是遠方國際酒店一家獨大，南湖集團也有了自己的五星級酒店。

而且從規模和裝修檔次上，南湖的五星級酒店明顯更高一層。

不僅區長孔燁偉參加了開業典禮，包括市發改委李主任也過來了。

最讓蘇陽意想不到的是，市長樊民峰在開業典禮的時候，也過來了5分鐘時間。

雖然只是匆匆的發表了下幾句祝賀的話。

但是不少與會的人員，特別是記者們都敏銳地挖掘出市長言語內外對南湖集團，對蘇陽的認可。

“可以啊，市政府那一趟沒白去。”

孔燁偉臨走之前，對著蘇陽笑道：“還有書院景區改造項目，遠方集團提出的幾家合作，要求你技術共享的方案已經被市里否決了。”

“現在市里正在重新調研、評估，這次由市長親自主導。我聽說市里準備弄更大的動作，不過得到下半年了。”

蘇陽對孔燁偉還是很感激的。

如果不是孔燁偉直接帶著自己進市政府，恐怕現在南湖的局面會特別被動。

送走了這些領導之后。

蘇陽一下午的時間，挨個新店都去巡查，對員工和管理層說一些鼓勵的話。

5家免費酒店第一天生意特別火爆，包括云端酒店一起建造的5家俏香居飯店，也是火爆異常。

至于匯金大廈的五星級南湖鉆石酒店。

因為最近一段時間，蘇陽在江州市算是風云名人，特別是被遠方集團幾家聯合針對，蘇陽更是被塑造成一個敢于抗爭的英雄人物。

加上裴一南的各種打點。

南湖鉆石酒店匯金店一開業，立即吸引了無數的記者報道，各種媒體瘋狂推送新聞，把南湖集團的五星級酒店吹的天花亂墜。

加上超級酒店建筑本身對外地游客超強的吸引力，以及湖芯科技推出了南湖酒店的APP，推廣效果十分不錯。

第一天五星級酒店的入住率就達到了90。

雖然比不上希爾頓歡朋在七里河第一天就滿房。

但匯金店的強勢在于，四周有不少園區的高檔寫字樓，3小時的黃金睡眠房需求強勁。

將這筆房費折算進去，第一天的入住率早就超過了100。

而且有著100滿效果的睡眠枕頭、清潔劑、超級美食調料、牙膏牙刷、毛巾，以及新推出的有效增加工作效率的超級辦公桌。

南湖鉆石酒店匯金店，第一天的ADR就破了千元，秒殺了整個江州市五星級酒店的平均房價。

當天晚上，匯金店的總經理辦公室。

“蘇總，你這五星級酒店的吸金能力有些恐怖啊，這ADR都能超過省城不少五星級酒店了。”

兼任五星級酒店總經理的裴一南，將手中的報表遞給蘇陽的時候，忍不住感慨起來。

酒店剛開業，平均房價就突破了1000元。

而且匯金店有300間客房。

第一天營業額30萬。

稍微經營一段時間，把客源穩住，特別是黃金睡眠房的推廣，入住率更高。

裴一南想想都覺得恐怖。

匯金店每個月的營業額將超過1000萬，就這還沒到七八月的旅游旺季。

對這個結果，蘇陽還是很滿意的：“那5家云端公寓酒店呢？”

“基本每家都在6萬流水，不過春熙街的那家店最高，達到了7萬流水。”裴一南說道。

接著蘇陽又看了一下其他門店的營業額。

在南錦賓館關閉，以及望湖大廈的南湖四星級酒店關閉后。

目前南湖集團旗下所有1家五星級酒店、6家免費公寓酒店、6家俏香居飯店，再加上小沙洲的度假山莊。

現在南湖集團一天的營業額，能達到140萬。

至于湖芯科技、凈度工廠、米尚建筑，目前會自產自銷，并不對外。

“這個營業額一定要穩住吧？我現在急需錢把南錦賓館改成康樂休閑部，還有望湖店也要升為五星級酒店，加上之前裝修款，以及買樓的錢都要分批次償還。”

“沒問題。”裴一南點頭道，“我們正在加大黃金睡眠房的推廣，任清清也在跟不少公司談合約，加上小沙洲未來的發展趨勢，這個數據以后只會更高。如果沒這個高，蘇總隨您懲罰我。”

“行，如果低于這個數據，你的年終獎就泡湯。”蘇陽笑著說道。

裴一南倒完全不在意，超過這個數據對她來說沒有絲毫壓力。

如果能維持一個月4000多萬營業額。

南湖集團按照這個趨勢下去，因為有得天獨厚的優勢，一個月的純利潤差不多1000萬，可以說遠高于其他酒店利潤率了。

接下來的一段時間，南湖集團的日營業額確實如裴一南說的一樣，從沒有低于過140萬營業額。

甚至一度達到150萬。

而南錦賓館、南湖酒店望湖店，也都開始了全面改造，由南湖集團旗下的米尚建筑工程接手。

這段時間。

蘇陽并沒有在一切步入正軌的時候去休息，而是開始著手對遠方集團的全面圍剿。

因為匯金店的開張，園區有了2家五星級酒店，而且匯金大廈是擋在省城過來的高速入口附近位置，遠方國際酒店的入住率持續下滑。

最夸張的時候，蘇陽讓人打聽到的消息是入住率只有50，遠方國際酒店已經進入了嚴重虧損階段。

不僅如此。

根據裴一南的匯總消息。

隨著山藍縣小沙洲度假山莊的崛起，隔壁慶山縣的遠方溫泉度假山莊，每日的游客數量已經從3000人下跌到不足2000人，度假山莊也進入了虧損的階段。

意味著遠方集團兩大現金流已經被掐斷，而且還需要從其他現金流抽過去補貼。

“對了，最近有不少超市的老總過來，想代銷我們的枕頭、清潔劑、調味料這些產品，想問問需要什么資格。”

裴一南匯報完，問道。

“我們自產自銷，暫時不對外出售。對了，遠方的大型超市是不是現金流很充足？”

蘇陽想起來韓易跟自己說過，麗川集團想要拿到自己的產品技術，就是為了投放到遠方集團旗下的超市，把超市推廣出去。

因為大型超市的現金流，是很強的。

“對，目前遠方集團最大的現金流就是遠方超市。遠方在江州市有5家大型超市，每天的營業額總計有100萬。”

“而在園區春熙街上有一家遠方春熙店，是遠方超市的總店。不僅位置好，而且店面大，平時每天營業額有30萬，遇到活動跟節日時期，營業額更高。”

“如果能把遠方超市的現金流斷掉，遠方集團的三大現金流支柱基本上就徹底被斷了。”

100萬。

5家超市門店，一年流水輕輕松松接近4億。

這還沒算做促銷以及過年時候的，銷售額能成倍成倍的增長。

一年就算56億營業額也不奇怪。

不像蘇陽的五星級酒店。

就算是旺季也增加不了太多，絕不可能翻幾倍，甚至十多倍。

因為房間就這么多，客人也就這么多，不可能把房價翻個十倍。

但是超市就不同，可以低價促銷更多商品，也可以在節假日賣更多商品給客人。

“蘇總，您打算進入超市行業，攔截遠方的現金流？”

裴一南敏銳的察覺到蘇陽的心思。

“嗯。現在麗川集團騰不出手，暫時不會對我們動手。所以必須趁著這個空隙，解決掉遠方。”蘇陽點了點頭。

“這個空隙，大概多久？”裴一南問道。

“3個月。”

這是韓易對蘇陽說的，目前遠方集團的資金正在回籠。

3個月之后，完全可以騰出手來收拾蘇陽。

“3個月時間是不是太短了點？畢竟遠方的是大型超市，不是那么輕易就撼動的。”裴一南不得不擔心。

“確實斷，但沒有辦法，只能干。”

裴一南的感慨，何嘗不是蘇陽的感慨。

但是麗川集團不會給蘇陽太多時間，而且蘇陽還只能慶幸有3個月的緩沖期，否則現在麗川就能來收拾蘇陽。

“如果真只有這么短時間，我建議直接收購本地已經有足夠客流量的超市，我們再適當把一些枕頭類的產品放入收購來的超市出售。”

“另外價格方面，肯定要打價格戰了。不過我對超市不是很熟悉，需要請專業的人來。”

裴一南只能想出這么一個辦法，形勢逼人。

“可以，幫我物色一下人選。另外抓緊時間弄一家超市試試，只要經營的不錯，我就多拿幾家。”蘇陽點頭。

“直接跟遠方超市短兵相接？”裴一南問道。

“對，最好是緊挨著遠方超市。”蘇陽說道。

一般大超市之前，盡量選擇隔開一段距離。

可如果南湖要攔截遠方超市，就必須在遠方超市的商圈內再開一家超市，最好兩家超市靠近，然后一直血拼下來，看誰最后撐不住先垮掉。

裴一南明白了蘇陽的意思：“本來我建議挑選遠方最弱的一家門店超市做對手，我們先練練手。但要短兵相接，還得收購現有的超市，未必就能挑選到最弱的門店了。”

不得不說，這是一個遺憾。

“優先選擇春熙街那家門店，爭取在附近看看有沒有合適，可以收購的。”

蘇陽說出了一個讓裴一南震驚的選擇：“蘇總，那可是遠方超市最強的門店，會不會太難啃了。萬一沒啃下，對于我們的士氣打擊也很大的。”

裴一南想要阻止。

但蘇陽想到年前系統給自己解鎖的超級街道。

只要是在春熙街上屬于自己的建筑，就會自動成為超級建筑，獲得不同的超級效果。

不管這個建筑多大，或者多小。

所以在春熙街，雖然要面對遠方最強大的門店，但蘇陽能獲得超級街道獎勵的超級效果。

見蘇陽堅持。

裴一南也只能答應。

第二天，裴一南就找到蘇陽，在春熙街上有一家2000平米的超市準備轉讓，離遠方不到500米，兩家超市可以說是很近很近了。

“這超市什么情況？”蘇陽問道。

“百家隆超市比遠方超市總店開業的早，算是老牌子。不過在遠方的總店開業后，被遠方用低價格打壓的幾乎不怎么賺錢。老板在其他地方有投資，所以想把超市轉讓掉。”

“而且。”裴一南笑道，“這家超市所在的大樓二三層，本來還有個2000平米的服裝賣場，但是隨著效益不好基本都撤走了。如果我們拿下的話，直接連在一起，差不多可以建成4000平米的大超市。”

最后這句話，讓蘇陽心動了。

遠方的總店面積接近6000平米，如果只用2000平米的去抗衡，顯然差了很多。

但如果達到4000平米，雙方差距就不大了。

“行，我去看看，合適就拿下。”

雖然裴一南拍胸口保證位置絕對不差，不過蘇陽決定還是自己去看一看那家超市。

本來蘇陽準備讓趙茂把凱迪拉克開過來。

但是這車太顯眼，加長的凱迪拉克SUV和牌照，只要有心人都能認出是蘇陽。

現在蘇陽還不想被王振知道，自己要搞超市。

所以蘇陽干脆租了一輛寶馬3系過來開。

百家隆超市離南湖這邊不算太遠，開車過去也就10分鐘。

而且這是往市區的方向，越往這邊開，人口密集度也就越大，小區的入住率也越高。

百家隆超市也在一個十字路口邊上的位置，而且還是在一個大廣場上，不僅有地下停車場，廣場上也有停車場。

可以說是一個很好的地段。

只可惜500米外的另一個十字路口，遠方超市所在的大賣場直接攔住了大量的客人。

讓百家隆超市的生意從此一落千丈。

就像現在，蘇陽過來的時候，廣場上的停車場還有空位。

“老板，要進去看看嗎？”趙茂問道。

“嗯，看看。”

趙茂開車很穩重了，在開進停車場的時候，還注意了一下其他方向有沒有車。

只是剛要拐彎的時候，一只柯基突然從一輛車后面竄出來，直接沖到蘇陽的車頭前。

趙茂趕緊踩剎車。

緊接著，就看到一個20來歲的女生從一輛馬薩拉蒂邊跑了過來。

看著車下的柯基，女生一腳踹在了車頭上，一邊哭一邊瘋狂地大喊起來：“殺人犯，你們給我滾出來。”