第二百八十章好消息壞消息

大國工程 第二百八十章好消息壞消息

史密斯拿出一份地圖，上面用紅筆標注著他們所購買地塊的范圍！

史密斯指著地圖笑道：“余先生，這塊地總面積五十二平方公里！我們當初買的時候花了三百八十萬美金！

加上探礦權，以及這些年我們公司往里面的投入，我認為一千五百萬比較合適！”

“史密斯先生，很顯然你這個報價一點誠意都沒有！

我們根本無法達成協議！”

“余先生，我們沒有抬價，這些只是我們公司在這塊地塊上投入的資金……”

“史密斯先生，”余慶陽抬斷史密斯說話，“很抱歉我要打斷你！

如果你抱著這種態度的話，我想我們沒有辦法繼續談下去！

第一，你們購買的時候，奔著鉆石礦去的！

第二當時有其他人競價！

原諒我說話比較直接！

現在這塊地，已經被證實里面沒有任何礦產資源！

大山上光禿禿的除了石頭就是石頭，沒有任何可以利用的資源！

大山附近的土地，也都被海水侵蝕，變成了鹽堿地！或者是即將變成鹽堿地！

這樣一塊，白給都沒人要的土地你問我要一千五百萬？

抱歉，冒昧的問一下是一千五百萬迪拉姆嗎？”

“一千五百萬迪拉姆？

余先生！你的這個價格，侮辱了我，也侮辱了這塊土地！”史密斯變色憤怒的說道。

好像受了多大的委屈。

“呵呵！”余慶陽靠在沙發上輕笑一聲，端起面前的咖啡喝了一口。

“史密斯先生，我不認為這是侮辱，這塊地，如果不是我要拿來建造廠房，現在可以說一文不值！

換句話說，作為投資商，在阿吉及利亞建廠，你信不信，布泰坦市政府愿意，一迪拉姆一畝的價格賣給我土地！”

“呵呵，余先生您說的是沙漠的價格吧？

我們這塊土地上有著完善的公路設施，有著供水、供電設施！

開設工廠非常合適！

這樣，我們也退一步，一千二百萬美元，這是一個非常有誠意的價格了！”

“呵呵，我之所以要收購你們手里的土地，看中的無法就是靠著三十二號公路比較近，里面也有一條路！

說句實話，這塊地，也就那條公路有點價值！

刨除公路，這塊地一文不值！

但是史密斯先生，你也要看到你們的公路已經破損嚴重，供水供電系統已經老化的無法使用！

我買回來，還有投入大量資金進行維修！

我退一步，一百萬第納爾，你們多少也能收回一點成本！

不然放在哪里，一文不值！

在銀行家眼里這都是一筆負資產，是你們投資的敗筆！”余慶陽不客氣的說道。

談判，就是這樣，不要以為大生意就不會講價，一樣，和買菜差不多。

一方拼命說交易物的優點，使勁抬價，一方則是使勁貶低交易物，死命壓價。

雙方你來我往，唇槍舌劍，幾番交鋒之后，價格僵持不下。

余慶陽只肯出一百萬，而史密斯八百萬死活不愿意再降。

兩個人吵的面紅脖子粗，可是誰也不肯說一句“不賣拉倒或者不要拉倒！”

這塊地對余慶陽來說，確實太合適了！

四十六平方公里的荒山，還有六平方公里的平原。

最重要就是這塊土地上水電路齊全。

W公司一開始是打算在這里大干一場的。

結果把整個山翻了一個遍，鉆石到是找到了。

可是想要的鉆石礦沒有！

也不能說沒有，要不然W公司也不會耗巨資修路，通水通電了。

一開始勘探的時候，確實發現了風化的金剛巖層和未風化的金剛巖層。

風化的金剛巖層和未風化的金剛巖層是形成鉆石礦的基礎。

加上W公司在勘探過程中確實發現了十幾顆鉆石原石。

于是，W公司認為自己找到了鉆石礦。

開始修建基礎設施，準備開采鉆石。

結果，很殘酷！

這座荒山確實有風化的金剛巖層和未風化金剛巖層，可是他們想要的金剛石沒有。

哪怕是工業化的金剛石都沒有。

金剛石和金剛巖可不是同一種東西，金剛巖只是產生金剛石的基礎。

不代表一點會產生金剛石。

金剛巖只能做建材，可是，金剛巖上面是厚厚的風化金剛巖層，這又讓金剛巖的開采成本增加。

原來還有些價值的金剛巖變成了雞肋。

最后，W公司干脆放棄了這塊土地。

一直在尋求出手，可是，有能力接手的都不是傻子。

誰愿意接手一塊毫無價值的土地？

余慶陽和W公司的史密斯心里都清楚，他們是一個想買，一個想賣。

只不過都想讓自己的利益最大化。

所以雖然兩個人吵的兇，但是誰也沒有說結束談判。

至于張強和另外一位W公司的高管，基本上就是看戲，看兩個人你來我往的爭吵，比看話劇有意思多了。

“余先生，我已經非常有誠意了！八百萬，買五十二平方公里的土地，你還不滿足？”

“史密斯先生，你當我傻嗎？

八百萬在阿吉及利亞買五十二平方公里的土地？

換成蒙大拿還差不多！

八百萬在阿吉及利亞我能買下五千平方公里的土地！

還是在北方靠近地理玻璃的地方！”余慶陽嘲諷道。

“余先生，阿吉及利亞的土地雖然便宜，可也沒便宜到這個地步！

八百萬買五千平方公里的土地，這簡直就是天方夜譚！

您估計是還沒有睡醒！”史密斯反嘲道。

一平方公里等于一百公頃，等于一千五百畝地。

五千平方公里等于五十萬公頃。

阿吉及利亞的土地真的很便宜，便宜到令人發指。

當然前提是這塊地的下面沒有石油等礦產資源。

但是再如何便宜，也不至于像余慶陽說的八百萬買五千平方公里。

這相當于一畝地一美元。

放到更加貧窮的中非和西非還差不多。

最后余慶陽增加到三百萬美金，而史密斯降到七百萬，再次僵持起來。

余慶陽給出的價格已經略高于阿吉及利亞的實際地價。

“吧！史密斯先生，我感覺咱們今天先到這里吧！

如果你這個價格的話，我不如直接找布泰坦市政府另外購買一塊土地！

我相信，在更靠近布泰坦市的地方，我重新修一條公路，包括水電，也用不到五百萬！”余慶陽不想繼續糾纏下去，站起來準備中止談判。

“余先生，在布泰坦市周圍雖然有不少國有土地，但是，面積肯定沒有這么大的！

我再退一步，六百萬！如果可以的話，咱們就成就！”

“史密斯，希望下次有機會合作，到時候我請你喝咖啡！”余慶陽笑著搖搖頭。

阿吉及利亞北方是平原，南方多山。

布泰坦市周圍有不少的荒山。

哪怕不是荒山也無所謂。

布泰坦市，不會因為余慶陽開山破壞了植被，而禁止他。

之所以要購買W公司的這塊土地，一是位置合適，二是因為里面修的道路，并且通了水電。

這樣可以節省余慶陽大量時間。

“余總，史密斯先生，容我插一句話！

我作為中間人說一句公道話！”張強站出來沖余慶陽和史密斯微微鞠躬說道。

余慶陽點點頭示意張強說話。

“張先生您說！”

“這塊土地對于W公司來說是一點價值都沒有！

而余總則是看中了這塊土地上的基礎設施。

我說一個價格，如果你們同意就成交，不同意！

那么我就不再參與此時！

我認為四百萬這個價格比較公道！

既體現了這塊土地的價格，也對w公司在土地上的投入做出來一定的補償！”

“不可能！光修路、通水通電，我們就花了四百多萬！”史密斯斷然拒絕道。

“那好吧！史密斯先生算我沒說！”張強笑了笑。

“余總，我給你介紹另外一塊土地，地形和w公司的差不多，大小也差不多！

是美國的G公司，因為美國的經濟問題，G公司正在出售資產，那塊土地估計五十萬就能拿下！”張強笑著對余慶陽說道。

不過用的是英語。

這是在變相的對史密斯施加壓力。

“張先生，G公司的那塊地我知道，和我們相鄰，可是那塊土地，連路都沒有！”史密斯臉色一變，忍不住插話道。

“呵呵，沒有路可以修！

史密斯先生，要不是因為我和貴公司的卡爾斯比較熟，其實美國G公司的土地更合適！以為他們距離布泰坦更近！”張強微笑著說道。

“史密斯先生，如果你做不了主，那么就請盡快聯系你們公司董事會，我只等你今天一天！

明天我就會找G公司聯系！

最近美國經濟不景氣，好像英國也一樣！”余慶陽笑著加了一把火。

“好吧！余先生，我回去向公司董事會匯報！

盡快給您答復！”史密斯想了想，頹然的點點頭。

就像余慶陽說的，美國因為互聯網泡沫，造成整個國家經濟下滑。

美國人的日子不好過，他們英國人同樣不好過。

目前公司資金也遇到了問題。

這塊土地能收回四百萬已經超出了公司董事會的心里底線。

在董事會心里，這塊土地是一分錢都不值的，是公司的一個恥辱，甚至連提都不愿意提起來。

如果董事會知道，自己沒有談成，讓公司損失了四百萬，憤怒的董事會絕對會把自己踢出公司。

送走W公司的兩位高管，余慶陽和張強回到房間。

“張經理，你剛才說的美國G公司的土地五十萬就能拿下來，是不是真的？”

“當然是真的！

不過，余總我還是建議您購買英國W公司的這塊地！

水電路三通，不光能省不少錢，而且能夠節省大量的時間！

雖然已經過去七八年了，可是英國人修的路還有水電設施，都還比較靠譜！

也就是電需要檢修一下，路一點問題都沒有！”張強認真的建議道。

“我知道，我打算把兩家公司的地都買下來！

因為我打算建一座年產一千萬噸的大型水泥廠！

另外多余的平原土地，種點棉花西瓜之類的農作物也不錯！”余慶陽笑道。

“年產一千萬噸的水泥廠？

余總，如果是年產一千萬噸的水泥廠，三個月根本不可能投產！”張強咽了咽口水。

自己也算是有錢人了，可是和余慶陽一比，感覺還是窮光蛋。

人家上億美元的工廠，輕飄飄的一句話，說投資就投資了。

這是何等的魄力。

成功人士就是這個樣吧？

張強心里暗暗的羨慕著。

“我知道，所以我把時間放寬到六個月！

你幫我聯系一下美國公司！

另外就是把采購公告發出去！

所有的設備我依然委托你們公司來采購！”

“沒有問題！余總你就交給我吧！

我保證用不了五十萬就能拿下土地！

包括采礦權一塊拿下來！”張強眼睛都紅了，使勁拍著胸口向余慶陽保證道。

一個多億的設備采購，這是他過去好幾年的業績總和還多。

財帛動人心，有了足夠的利益，張強動力十足。

下午就和美國公司達成了協議，四十萬美元，包括這塊土地附帶的探礦權和采礦權。

英國w公司那邊也沒堅持多久，在和G公司達成協議沒多長時間，史密斯就急匆匆的找到余慶陽，同意出售那塊土地。

同樣包括探礦權和采礦權。

一塊土地有沒有探礦權和采礦權，是不一樣的。

如果沒有采礦權，余慶陽只能在土地上搞農業種植。

如果想要開采石材的話，那么還需要去布泰坦市辦理礦產資源開采證（類似這么一個證件，主要是為了繳稅）。

當天下午就草簽了協議，只差正式的土地轉讓協議簽完，這兩塊加起來一百平方公里的土地就是華禹投資的了。

余慶陽的好心情并沒有持續多久，就被一個電話給破壞了。

電話是匯豐銀行投行部的馮嘯塵打來的。

“余總，非常不好抱歉，有一個壞消息要通知您！”馮嘯塵在電話里滿懷歉意的說道。

“壞消息？馮總，什么壞消息？”

“是這樣的，剛剛董事會決意，針對阿吉及利亞布泰坦市的貸款被否決了！”

“什么？之前不是已經通過了嗎？

你們匯豐銀行好歹也是國際大銀行，怎么能出爾反爾？”余慶陽忍著怒氣問道。