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第一百零八章 新界丁權

作者:銀色紀念幣  分類: 科幻 | 時空穿梭 | 銀色紀念幣 | 港島王炸 | 更多標簽...
 
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港島王炸 第一百零八章 新界丁權

飛鳥盡,良弓藏,狡兔死,走狗烹,這種惡俗的橋段在歷史中上演過無數次。

當然,皇帝固然殺功臣,同樣會培養出一批能臣干將,來保住自己的王朝延續;再者,也不是所有朝代的所有開國功臣都死光。

可是,在擁有野心的人聽來,明知洛業這番話有挑撥的嫌疑,卻還是會心中一動。

更搔中了陸金強心中癢處。

之前由于槍擊案,他幾乎和陸翰濤翻臉,兩人沖突已經極端嚴重,出現了不可能彌補的裂痕。

他未來在陸國的前途,變得十分詭異難測。

見陸金強沉著臉不說話,洛業繼續自言自語,感嘆說:“可惜啊,強哥你大好人才,陸國一上市,你最好的結果也就回家養老了。到時候你多大,四十歲有沒有?說起來,我還真羨慕你,四十不到,便能養老。”

“洛老板,現實不是唱戲,我在陸國那么多年,無論是誰,想讓我回家養老,恐怕都沒有那么簡單。”陸金強搖搖頭說。

“那我換一種說法嘍,大家都是生意人,清清楚楚算筆賬。

陸翰濤父女兩,再怎么不和,畢竟是父女,將來陸國一定傳給她,就說現在,陸永瑜陸翰濤父女手中的股份,已經占了陸國的70%以上,將來上市,又要分出一部分,給一些不得不分的人,以及和你一樣的功臣。”

洛業笑呵呵的反問:“強哥,你能不能告訴我,你再怎么有功勞,最后能得到多少?你們四兄弟加在一起,能不能超過10%?”

這番話陸金強無言以對,事實上,上次和濤叔談股份,最后也才要到5%。

這是他們四兄弟共同的,還需要他們去搞定那些鄉的老大。

現在這種情況,幾乎和濤叔打起來,這5%到底能不能兌現,都不好說。

而且陸金強心中也明白,陸國一旦上市,一定面臨轉型,

未來,更需要的,是管理人才、金融法律人才,面對的是政府、媒體、金融界;未來的業務,也是朝新界之外擴展。

這些工作,一直是陸永瑜負責。

將來,陸國發展的越好,陸永瑜的地位就只會越高,即便陸翰濤不對付他,他也會被漸漸邊緣化,

永遠只能是‘做事的’,很難成為‘話事的’。

這種焦慮和危機,始終揮之不去,隨著陸國上市的腳步加快,反而越來越重,他才明知可能出問題,依舊放任陸永富去搞事情,搶工程。

見他沉默,洛業好像能讀懂他的心思一般,再次用帶著誘惑性的聲音開口:

“到時候,你不拼,不爭取,一輩子就只能為人打工;若是你拼了呢?全力爭取呢?那就是造反嘍。恐怕在陸翰濤臨死之前,為了他女兒能夠坐穩這個位子,第一個要除掉的就是你。于其等到那個時候,處處被動,不如……”

拖長了聲音,沒有繼續說下去。

陸金強眼神一閃,終于忍不住,接口問:“不如現在就造反?”

洛業不置可否的聳了聳肩:“寧為雞頭,不做鳳尾嘛。對了,強哥,你手上現在有多少丁權和地皮?”

聽到丁權兩個字,陸金強之前暗淡下的眼神,忽然一亮!

丁權這個東西,是個歷史遺留問題。

港島經濟發展不均衡,新界有大片的土地,但相對貧窮,開發落后,

為了安撫原住民,港島政府政府允許新界的年滿十八歲男丁,都可以建一間單層面積不超過六百五十呎,高度不超過二十五呎,層數不超過三層的房屋。

大約是60平方每層,兩三層的小樓。

若是有地皮,可以在自己的地皮上建,沒有地皮,可以很廉價的向政府申請一塊地皮。

這塊地皮和房屋,是私產,可以世世代代繼承下去,只要持有人不同意,即便港督說話也收不走。

但只有本地男丁享受政策,因此被稱作丁權。

簡單來說,有了丁權,就有了土地和蓋房子的權力。

陸國能頂著港島大富豪的壓力,進入房地產市場分一杯羹,便是因為陸翰濤在新界有威望,可以集中大量的丁權和地皮。

新界地處偏僻沒有發展機會,很多年輕人想要出去闖一闖,奈何手頭沒錢;還有很多不思進取的敗家子,吃喝嫖賭敗光家產,

更多的,是窮人,手中空有丁權,卻沒有蓋房子的錢。

因此新界的丁權買賣很常見,也很廉價,一個未來能蓋一棟小樓的丁權,往往四五十萬,甚至更低,就會被賤賣掉。

陸金強幾兄弟這些年幫陸國做事,最主要的工作,便是幫助陸國從新界人手中買丁權和地皮。

陸翰濤罵他是白眼狼,不是完全沒有道理。

陸國開出的價碼,一個丁權四十萬,但是到了陸金強幾兄弟這里,通過強取豪奪,常常不用二十萬就能買到。

剩下的錢,自然就是他們自己吞了,

幾年下來,僅僅靠著收丁權這一項,就賺到飽。

幾年下來,陸國吃肉,陸金強等人啃骨頭,新界那些所謂的‘鄉紳’、‘族長’也賺到了錢,算是喝湯。

真正倒霉的是新界的年輕人。

港島的經濟模式畸形,產業單一,高度壟斷,沒文化沒人脈的年輕人幾乎注定了一輩子要在社會底層。

那些新界年輕人賣掉丁權之后,往往很快揮霍一空,最后城市里待不下去,農村又回不去,衣食無著,只能走邪路,進社團,成為社會不安定因素。

這也是社團‘文化’經久不息的原因之一。

鄧伯有句話沒說錯,若是社會好,人人有工開,不受欺負,哪里會有那么多人混社團?

言歸正傳,陸金強他們收丁權、收土地后,并不是第一時間就過戶給陸國,因此手中一直會保留大批丁權和地皮。

洛業悠悠的抿了一口茶,說:“既然你手中有籌碼,又何必去幫別人賭,不如自己親自下場嘍。”

“你是說,讓我甩開陸國,自己做公司?”陸金強問。

洛業聳聳肩:“有什么問題嗎?港島成立一家公司很簡單,一套流程走下來,花不了兩千港幣,你若不方便,我借給你都得。”

“洛老板,原來你看上的,是新界開發,這塊肥肉?”

陸金強恍然大悟!

從一開始,人家壓根就沒把那幾個億的解約金放在眼中!

真正的目的,是借著這次陸國風波,進軍地產行業,從‘工程公司’,搖身一變成為‘地產公司’,來搶新界開發這塊大肥肉。

想到這里,他心中既驚訝,又佩服,同時也覺得十分危險。

更多的,是股說不上來的感覺,五味雜陳。

同樣是出來混,同樣是賺錢,

自己這幾兄弟整日在想什么?

內斗,搞建筑公司,吃回扣,賺點蠅頭小利,買幾條粗金項鏈去大富豪炫耀;

看似兇狠,其實和討飯的野狗有什么區別?

齜牙咧嘴嚇唬人,就為了幾個點殘根剩飯,人家拿起棍子揮一揮,就要夾著尾巴逃走。

洛業想的是什么?

是直接取而代之!

是吃掉港島目前最大一塊等待開發的肥肉!

是成為風華國際那樣的大企業,成為馬志華那樣的大富豪!

是太平山!

這種格局和野心,怎么比?!

不要說自己幾兄弟,便是濤叔,便是陸國,在人家面前,都好似新手一般稚嫩。

…………………………………………

PPPPS:各位大佬,我算錯日子了!

3月1號上架,也就是下周一凌晨,我算的提前了一天!

不是周日,是下周一;不是周日,是下周一!

算日子真的不是我強項,怪不得以前談戀愛給女朋友準備的紅糖水總是用不上,遭受許多白眼……

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