第八十八章再談發展權

港綜大贏家 第八十八章再談發展權

12號豪華包廂內。

比起馬壽南那邊如同戰場一樣的凝重不同，這邊完全屬于家庭聚會。

“阿霆，原來你是孤兒啊，這些年真是苦了你了。”

“不過不要緊，現在你有了aunt，有空就過來喝湯啊。”

貴婦人白宴雖財雄，卻不占勢，著實是一位很有修養的貴婦人。

自她開口后，聊天話題完全圍繞家庭。

當然，也是因為她的開口，利兆天與白世宏更加了解雷萬霆，將對方的底細摸了個清楚。

孤兒出身，如今不過二十幾歲，不僅擁有大律師執照，還在律政圈揚名了。

這人都不能算是人才，簡直是天才啊！

胖子阿郁有些納悶站在一邊，他實在有些不能理解：

自己只是去樓下下注而已，就這么一會兒功夫，雷萬霆怎么就和自家老板關系好成這樣了。

不僅互相間稱呼姓名，連老板的家人也都十分關切他。

“對了阿霆，我有件事想要問你，當然，如果你不愿意說，或者有其他什么原因不方便說，我也不會追問。”

抽著一個空隙，利兆天好不容易插上話，言語道。

從家庭話題又談到了正事，貴婦白宴自覺閉嘴，白世宏亦笑容看著，并不摻和。

“什么事？”雷萬霆有些奇怪道。

“最近霍氏集團在新界大肆收購地皮，同那些地主簽訂發展計劃書。”

“我收到風，霍氏已經簽下超過十億的地皮，如果全部發展，投資至少需要一百億。”

“我不相信霍氏有那么多錢，你知不知道是怎么回事？”

利兆天問話十分直接，倒也很符合他“股票狙擊手”的稱號。

他最拿手就是投機，什么東西都有價，這個觀念也深刻印在他腦子里。

所以他雖然意識到此時的問題屬于商業機密，卻還是開口問了。

沒有拐彎抹角，沒有玩手段，就是真心想要結交雷萬霆這個人。

至少以利兆天的風格，是這樣……。

“原來是問這個。”

雷萬霆恍然，快速思考著該不該回答，又該給一個什么答案。

霍景良也真是夠狠的，自己同他說計劃，這才兩個多月。

這么短時間，他就簽下十幾億地皮，其中不知用了多少手段。

片刻后，雷萬霆有了決定，認真道：“STEVEN，霍氏集團的發展計劃書，是絕對的商業機密，我不能直接告訴伱知。”

“哦？”

利兆天聽得，同樣快速思量：“雷萬霆這話無疑是沒有否認，他還真就知道霍氏集團在玩什么。”

“而不能直接告訴，那就是可以間接說明咯。”

大家都是聰明人，雷萬霆與利兆天更是聰明人中的聰明人。

腦子一轉，利兆天試探問道：“阿霆，霍氏集團的發展計劃，是不是你給他們搞出來的？”

“不錯，是我！”雷萬霆點頭。

“好，那就好。”

利兆天嘴角上揚，微笑道：

“我現在就誠意邀請你加入我們四海集團法務部，做我們集團法務部長，負責整個四海集團的合同、文件、計劃方面的法律工作。”

“年薪五百萬，工作地點不限。”

“你覺得怎么樣？”

“我很樂意在名片上多添一個名頭。”

雷萬霆很爽快，直接就答應下來，復又有些玩味道：

“STEVEN，那我的第一個任務，是不是就是為四海集團，擬定出一份地產發展計劃？”

哈哈哈哈…………

利兆天仰頭大笑，笑得十分開心。

這一刻，他真感覺自己找到同類了，大家都是同樣那么聰明，相處輕松非常。

“阿郁，把紙筆拿過來。”

一聲吩咐，胖子阿郁也不耽擱，立即從旁邊拿過來一份紙和筆。

雷萬霆接過紙筆，雙手運動似飛，很快就寫了半張紙。

將半張紙推向利兆天，雷萬霆話道：“簡易計劃，STEVEN，你可以先看看。”

利兆天雙手接過，認真快速瀏覽著紙上內容。

“優先發展？”

“高出市價五成購置？”

很快，利兆天就看到了最關鍵的兩點，腦子快速轉動，一時間卻想不太通。

后面高出市價五成購置，他倒是能明白，這根本是個吃虧的條款。

可前面的優先發展是什么意思，沒聽過這個概念啊！

帶著疑問，利兆天看向雷萬霆，請教道：“阿霆，這個優先發展是什么意思？”

“完整的合同里面，優先發展權會有很詳盡的注解。”

“打個比方，有一個地主同四海集團簽訂了優先發展合同，那他的地無論開發，買賣，都必須優先告訴四海。”

“近年來香江發展迅速，到處都在修路。”

“如果公路修到了地主的地皮那里，是他走運，四海集團完全可以高出市價五成，買下他的地皮，開發蓋樓，大賺一筆。”

“反過來，地主的地皮位置偏僻，運氣也不好，政府沒有任何發展計劃。”

“四海集團完全可以拖著不買，也不準他賣，大家坐下來談，實在不行就上庭。”

“如果是我來打這樣的官司，我可以保證，一場官司下來，不用十年，也要八年。“

“四海能拖，地主一定不能拖，最后一樣還是坐下來談。”

“高出市價五成嘛，這個條款也就形同虛設，重新談過咯…………”

“或許有人會急著用錢，半價賣地也說不定呢。”

雷萬霆解釋得非常詳盡，別說利兆天、白世宏、胖子阿郁，就連貴族人白宴都聽明白了。

這根本是一份“坑人合同”，誰簽誰倒霉。

這個手法，亦是當今商界從未有過的手法，將法律運用到了極致，總結起來就是一個“拖”字。

嘶………！

利兆天聽得，深吸一口涼氣，神色無比認真道：“阿霆，這是你的點子？”

“霍氏地產發展計劃，是我為霍先生擬定的。”

雷萬霆毫不隱瞞，話語道。

“這么好的計劃，你知不知道意味著什么？”

利兆天非常嚴肅，一字一句道：“我們今天剛認識，你就這么輕易告訴我知？”

雷萬霆風輕云淡，解釋道：“計劃再好，也要有好的執行者，我雷萬霆在香江沒什么名聲，也沒什么人認識。”

“我拿著計劃書走出去，能買到幾塊地？”

“霍氏集團，四海集團，就不一樣了。”

“你們是地產界最有名的大集團，只要放出風收地，無數地主會排著隊找上門。”

“我這份計劃書，也能夠實現它最大的價值。”

“至于為什么就這樣告訴你…………”

說到這里，雷萬霆同樣變得認真嚴肅，繼續話道：“三個原因！”

“第一，香江商界是沒什么秘密的，霍氏動作實在太大了，相信除了你之外，很多人都已經看出了問題。這份計劃書的內容，霍氏知道，與霍氏簽過的人也知道，或許現在就已經擺到很多人的桌上，瞞不了多久的。”

“第二，我是做律師的，收人錢財，替人辦事，無可厚非。我既然接受你的聘請，就會用心為你辦事，你要計劃書，我就給你計劃書。”

“第三，也是最重要的一點！”

雷萬霆止住話頭，看向貴婦人白宴，嚴肅盡散，笑話道：“aunt請我喝湯啦。”

“哦？”

“哈哈哈哈哈，好，好一個喝湯！”

霎時，利兆天與白世宏都大笑起來，白宴臉上亦滿是笑容，看向雷萬霆的目光更加親切。

“喝湯”好像是句廢話，也是三條理由中聽起來最不靠譜的。

可在場人都理解到了，是白宴的真誠讓雷萬霆感受到，所以也不隱瞞什么商業計劃，自己人，當然照實了說。